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Schallbach: 3,5 Zimmerwohnung über 2 Etagen in Schallbach

Objekt-Nr.: 323 (1/323)
  • Haus in Schallbach
  • Aufgang zu Wohnung im OG und DG
  • Aufgang zu Wohnung im OG und DG
  • Eingang Wohnung im OG und DG
  • Eingang Wohnung im OG und DG
  • Eingang Wohnung im OG und DG
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
  • Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
  • Balkon
  • Küche
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  • Bad
  • Bad
  • Treppe zum DG
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  • Schlafzimmer
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  • Kinderzimmer
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  • Abstellraum
  • Querschnitt
  • Grundriss OG
  • Grundriss DG
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Haus in Schallbach
Aufgang zu Wohnung im OG und DG
Aufgang zu Wohnung im OG und DG
Eingang Wohnung im OG und DG
Eingang Wohnung im OG und DG
Eingang Wohnung im OG und DG
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
Balkon
Küche
Küche
Bad
Bad
Treppe zum DG
Treppe zum DG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Abstellraum
Querschnitt
Grundriss OG
Grundriss DG
Querschnitt
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Basisinformationen
Adresse:
79597 Schallbach
Stadtteil:
Baden-Württemberg
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
91 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inklusive MwSt vom notariell beurkundeten Ka
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 5.000 €
Baujahr:
2005
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
108 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2005
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus als Doppelhaushälfte erbaut bietet Platz für 2 getrennte Wohnungen mit je separatem Eingang.
Die hier angebotene Wohnung verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche und ca. 110 m² Grundfläche. Die Wohnung wurde über 2 Etagen gebaut. Im Obergeschoss befinden sich Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, die großzügige Essküche und das Tageslichbad mit Dusche, Wanne und WC.
Im Dachgeschoss finden Sie 1 Schlafzimmer, 1 großes Kinderzimmer, 1 Abstellkammer und den Aufgang zum Speicher. Vor dem Haus stehen 2 Stellplätze hintereinander zur Verfügung. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück wodurch eine jährliche Abgabe zu entrichten ist.

Dachbodenfläche: 15 m² •
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Sie müssen Ihren persönlichen Geschmack einbringen und können direkt nach Vereinbarung einziehen.
Lage Haus/Grundstück:
Schallbach liegt im Dreiländereck von Deutschland, der Schweiz und Frankreich an den Südwestausläufern des Schwarzwaldes am Ausgang des Kandertals im Großraum Basel – Weil – Lörrach.
Lörrach, Weil und Basel erreichen Sie in kurzer Fahrtzeit.
Sonstiges:
Alle Auskünfte beruhen auf Angaben der Verkäufer. Irrtum und Änderungen sind möglich. Trotz gewissenhafter Prüfung sind alle Angaben, insbesondere der Flächen und Maße ohne Gewähr. Scholz Immobilien übernimmt keine Haftung für fehlerhafte Angaben.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen unseren Finanzierungsexperten. Eine Beratung ist für unsere Kunden kostenlos.
Ihr Ansprechpartner
 


SCHOLZ Immobilien
Telefon: +49 7635 8271981
Fax: +49 7635 8271982
Mobil: 01522 6160021

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