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Schallbach: 2 Familienhaus oder Generationshaus in Schallbach

Objekt-Nr.: 325 (1/325)
  • Zweifamilienhaus
  • Gartenwohnung über 2 Etagen
  • Straßenansicht
  • Eingang EG Wohnung
  • Wohnzimmer EG
  • Wohnzimmer EG
  • Ausgang Garten
  • Garten
  • Garten
  • offene Küche
  • offene Küche
  • Eingang Wohnzimmer
  • Abgang UG
  • Treppe ins UG/ EG
  • Kellerraum EG Wohnung
  • Bad UG EG Wohnung
  • Bad EG Wohnung
  • Bad EG Wohnung
  • Gästezimmer im UG
  • Gästezimmer
  • Schlafzimmer
  • Eingangsbereich EG Wohnung
  • Speisekammer
  • GästeWC
  • Querschnitt
  • Querschnitt
  • Grundriss EG
  • Grundriss UG
  • Wohnzimmer im OG
  • Wohnzimmer im OG
  • Ausgang zum Balkon OG
  • Balkon OG
  • Küche OG
  • Küche OG
  • Bad OG
  • Bad OG
  • Eingang OG
  • Schlafzimmer DG
  • Schlafzimmer DG
  • Kinderzimmer DG
  • Kinderzimmer DG
  • Kinderzimmer DG
  • Kinderzimmer DG
  • Speisekammer DG
  • Treppe zum DG/ OG
  • Treppe zum DG/ OG
  • Eingang Wohnung OG
  • Eingang Wohnung OG
  • Eingang Wohnung OG
  • Eingang Wohnung OG
  • Kellerraum zur OG Wohnung
  • www.scholz-immobilien.com
  • www.wohndorf21.de
Zweifamilienhaus
Gartenwohnung über 2 Etagen
Straßenansicht
Eingang EG Wohnung
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Ausgang Garten
Garten
Garten
offene Küche
offene Küche
Eingang Wohnzimmer
Abgang UG
Treppe ins UG/ EG
Kellerraum EG Wohnung
Bad UG EG Wohnung
Bad EG Wohnung
Bad EG Wohnung
Gästezimmer im UG
Gästezimmer
Schlafzimmer
Eingangsbereich EG Wohnung
Speisekammer
GästeWC
Querschnitt
Querschnitt
Grundriss EG
Grundriss UG
Wohnzimmer im OG
Wohnzimmer im OG
Ausgang zum Balkon OG
Balkon OG
Küche OG
Küche OG
Bad OG
Bad OG
Eingang OG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Kinderzimmer DG
Kinderzimmer DG
Kinderzimmer DG
Kinderzimmer DG
Speisekammer DG
Treppe zum DG/ OG
Treppe zum DG/ OG
Eingang Wohnung OG
Eingang Wohnung OG
Eingang Wohnung OG
Eingang Wohnung OG
Kellerraum zur OG Wohnung
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Basisinformationen
Adresse:
79597 Schallbach
Stadtteil:
Baden-Württemberg
Preis:
599.000 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inklusive MwSt vom notariell beurkundeten Ka
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz, pro Stück 5.000 €
Baujahr:
2005
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Linoleum
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
108 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2005
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus als Doppelhaushälfte erbaut, bietet Platz für 2 getrennte Wohnungen mit je separatem Eingang. Beide Wohnungen bieten ausreichend Platz für 2 Familien oder als Generationshaus. Die Wohnungen wurden über 4 Etagen gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, die großzügige, offene Einbauküche, die Speisekammer und das GästeWC.
Im Untergeschoss finden Sie 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Abstellkammer und das Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Tageslichtfenster. Vor dem Haus stehen 2 Stellplätze zur Verfügung.
Die zweite Wohnung verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche und ca. 110 m² Grundfläche. Die Wohnung wurde über 2 Etagen gebaut. Im Obergeschoss befinden sich Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, die großzügige Essküche und das Tageslichbad mit Dusche, Wanne und WC.
Im Dachgeschoss finden Sie 1 Schlafzimmer, 1 großes Kinderzimmer, 1 Abstellkammer und den Aufgang zum Speicher.
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück wodurch eine jährliche Abgabe zu entrichten ist.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Sie müssen Ihren persönlichen Geschmack einbringen und können direkt nach Vereinbarung einziehen.
Lage Haus/Grundstück:
Schallbach liegt im Dreiländereck von Deutschland, der Schweiz und Frankreich an den Südwestausläufern des Schwarzwaldes am Ausgang des Kandertals im Großraum Basel – Weil – Lörrach.
Lörrach, Weil und Basel erreichen Sie in kurzer Fahrtzeit.
Sonstiges:
Alle Auskünfte beruhen auf Angaben der Verkäufer. Irrtum und Änderungen sind möglich. Trotz gewissenhafter Prüfung sind alle Angaben, insbesondere der Flächen und Maße ohne Gewähr. Scholz Immobilien übernimmt keine Haftung für fehlerhafte Angaben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen unseren Finanzierungsexperten. Eine Beratung ist für unsere Kunden kostenlos.
Ihr Ansprechpartner
 


SCHOLZ Immobilien
Telefon: +49 7635 8271981
Fax: +49 7635 8271982
Mobil: 01522 6160021

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