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Kulmbach: Wohnung Nr. 6 mit Balkon/ Lift und inklusive Einbauküche

Objekt-Nr.: 310 (1/310)
  • Lage Wohnung Nr.6
  • Grundriss Wohnung Nr.6
  • Ku¨che Beispiel Seeblick Kulmbach
  • www.scholz-immobilien.com
  • SCHOLZ Immo
Lage Wohnung Nr.6
Grundriss Wohnung Nr.6
Ku¨che Beispiel Seeblick Kulmbach
www.scholz-immobilien.com
SCHOLZ Immo
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Basisinformationen
Adresse:
95326 Kulmbach
Stadtteil:
Bayern
Preis:
257.680 €
Wohnfläche ca.:
78 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inklusive MwSt vom notariell beurkundeten Ka
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Ausblick:
Seeblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
48 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Alle Wohnungen sind bequem mit dem Personenlift zu erreichen.
Die bereits eingebaute Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Inklusive Miele Geschirrspüler; Miele Herd; Miele Einbau-Kühl-Gefrier-Kombi, Miele Glaskeramik Kochfeld; Miele Dunstabzug.
Bitte beachten Sie das ausführliche Exposé im Anhang oder auf unserer Homepage unter www.scholz-immobilien.com
Die Wohnung Nr. 6 in dieser Wohnanlage bietet einen sehr schönen Blick auf das Naherholungsgebiet "Mainaue". Jede Wohnung in dieser Wohnanlage verfügt über eigene PKW Stellplätze, einen eigenen Balkon oder Terrasse. Im Untergeschoß befindet sich der Keller und der gemeinschaftliche Wasch.- und Trockenraum.
Durch die Bauweise nach KfW Richtlinien bestehen Sonderfinanzierungsmöglichkeiten, bei denen wir Ihnen gerne und unverbindlich zur Seite stehen.

Kalksandstein als Naturmaterial für Wände speichert die Wärme und hat gute Schallschutzeigenschaften. WDVS mit mineralischen Lamellendämmplatten und Mineralputz hat gute Dämm- und Brandschutzeigenschaften und transportiert Feuchtigkeit nach Außen.

Die Wärmepumpe nutzt Umweltenergie und schafft zusammen mit der Fußbodenheizung ein behagliches Klima und schont zusätzlich den Geldbeutel. Die 3-fach verglasten Kunststoff-Isofenster halten die Wärme im Haus. Die großen Fliesen als Balkonbelag minimieren den Fugenanteil und trotzen zusammen mit dem Drainmörtel allen Witterungseinflüssen.

Wassersparende thermostatgesteuerte Mischbatterien sorgen für genussvolle Momente unter der Dusche bei gleichzeitigem Verbrühschutz. Der Handtuchheizkörper beheizt nicht nur den Raum, sondern wärmt auch Ihr Badetuch bzw. Ihren Bademantel vor.
Ausstattung/Zubehör:
Wasch Trockenraum •

SCHOLZ Immobilien plant ausschließlich auf real vorhandenen Grundstücken, die Sie jederzeit nach Terminabsprache besichtigen können. Alle Auskünfte beruhen auf Angaben der Verkäufer. Irrtum und Änderungen sind möglich. Trotz gewissenhafter Prüfung sind alle Angaben, insbesondere der Flächen und Maße ohne Gewähr. Scholz Immobilien übernimmt keine Haftung für fehlerhafte Angaben. Bitte beachten Sie, dass Grunderwerbsteuer und Notargebühren nicht im Kaufpreis enthalten sind und direkt vom Käufer an den Rechnungssteller entrichtet werden müssen.
Lage Haus/Grundstück:
Zwischen Kulmbach und Mainleus im Ortsteil Burghaig entsteht dieses 7 Familienhaus in Terrassenbauweise. Die zentrale Anbindung bietet kurze Fahrzeiten nach Kulmbach - Bayreuth und die umliegenden Gemeinden.
Sonstiges:
SCHOLZ Immobilien ist deutschlandweit und auch im benachbarten Ausland für Sie tätig. Daher ist es uns wichtig, dass Sie für weitere Informationen das Kontaktformular nutzen, damit wir Ihre Daten an das nächstliegende Büro weiterleiten können. Bitte vergessen Sie nicht die Angabe Ihrer Rufnummer, wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. SCHOLZ Immobilien plant ausschließlich auf real vorhandenen Grundstücken, die Sie jederzeit nach Terminabsprache besichtigen können. SCHOLZ Immobilien arbeitet ausschließlich mit renommierten Bauunternehmungen, die wir im Vorfeld gewissenhaft geprüft haben. Alle Partner müssen uns eine Baufertigstellungsgarantie vorlegen. Schließlich wollen wir Ihnen nur das anbieten, was wir auch selbst kaufen würden. Wir betreuen Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zu Ihrem Einzug und noch darüber hinaus.
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